GUT AUSGESTATTETES TABAKWARENFACHGESCHÄFT MIT LOTTO UND ZEITSCHRIFTEN, STADTRANDGEMEINDE IM MÜNCHENER WESTEN, ABL. 43.000,00€ zzgl. WARE

Aus Altersgründen ist dieses gut geführte und sehr gepflegte Einzelhandelsgeschäft mit den Sortimenten Tabakwaren, Zeitschriften, Lottoannahme und Grußkarten abzugeben. Das Geschäft wurde in den letzten Jahren im Bereich E-Zigaretten / Liquids stark ausgebaut. Durch die Aufnahme einer Paketannahmestelle sowie im Bereich Getränke kann der Ertrag noch gesteigert werden. Der Jahresrohertrag beläuft sich derzeit auf ca. 81.000,00€ netto. Die Geschäftsablöse beträgt 43.000,00€ zzgl. Warenbestand in Höhe von ca. 15.000,00€ - 20.000,00€. Die Ladeneinrichtung befindet sich in sehr gutem Zustand und kann weiter genutzt werden. Ein Scannerkassensystem und eine Alarmanlage mit Videoüberwachung befinden sich im Leasing. Das Geschäft befindet sich in einem Gewerbegebiet in einer Stadtrandgemeinde im Münchener Westen in guter Lage. In der direkten Umgebung befinden sich ein Supermarkt, eine Bäckerei sowie ein Drogeriemarkt. Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Geschäft sind vorhanden. Die monatliche Miete für 60 m² Ladenfläche beträgt 1.810,00€ inklusive Nebenkosten u. Strom.

 


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