MODERNES LOTTO-TABAK-PRESSEGESCHÄFT NÄHE GERMERING, ABL. 45.000,00€ zzgl. WARE

Aus rein privaten Gründen ist dieses gut geführte und sehr gepflegte Einzelhandelsgeschäft mit den Sortimenten Tabakwaren, Zeitschriften, Lottoannahme und Grußkarten abzugeben. Das Geschäft wurde in letzter Zeit im Bereich E-Zigaretten stark ausgebaut. Vor kurzem wurde eine Paketannahmestelle mit im Laden integriert. Der Jahresrohertrag beläuft sich derzeit auf ca. 90.000,00€ netto. Durch den weiteren Ausbau im Bereich E-Zigaretten kann der Ertrag noch gut gesteigert werden, nähere Einzelheiten erhalten Sie diesbezüglich im persönlichen Gespräch mit uns. Die Geschäftsablöse beträgt 45.000,00€ zzgl. Warenbestand. Übernommen wird der einwandfreie und verkäufliche Warenbestand nach Inventur. Die Ladeneinrichtung befindet sich in sehr gutem Zustand und kann nach Übernahme gut weiter genutzt werden. Ein Scannerkassensystem und eine Alarmanlage Videoüberwachung befinden sich im Leasing. Die Lottowand entspricht bereits dem neuen Ladenbauprogramm der Lotterieverwaltung. Das Geschäft befindet sich in einem Gewerbegebiet in einer Stadtrandgemeinde im Münchener Westen in guter Lage. In der direkten Umgebung befinden sich ein Supermarkt, eine Bäckerei sowie ein Drogeriemarkt. Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Geschäft sind vorhanden. Die Ladenfläche beträgt ca. 64 m², die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf 1.610,00€ zzgl. 200,00€ Nebenkostenvorauszahlung.

 


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