Aktuelle Gewerbeimmobilien

LOTTO-TABAK-POST-PRESSEGESCHÄFT im SÜDLICHEN MÜNCHENER STADTGEBIET, ABL. 78.000€ zzgl. WARE

Angeboten wird ein top geführtes Lotto-Tabak-Pressegeschäft mit Postannahmestelle im Münchener Süden. Zusätzlich werden in diesem Laden Coffee to go, gekühlte Getränke, Glückwunschkarten, Bürobedarf und Geschenkartikel verkauft. Der Jahresrohertrag beläuft sich auf ca. 100.000€ netto bei einer geringen monatlichen Miete von 660,00€ zzgl. Nebenkosten. Alleine die Provisionserlöse betragen ca. 66.000€ netto jährlich. Die Ablöse beträgt 78.000€ zzgl. Ware in Höhe von ca. 25.000€ netto. Übernommen wird der einwandfreie und verkäufliche Warenbestand zu Nettoeinkaufspreisen. Der Verkauf erfolgt aus persönlichen Gründen. Das Geschäft wurde 2016 vollständig renoviert und modernisiert (Böden, Wände, Elektrik), die Einrichtung befindet sich in TOP-Zustand! Das Objekt befindet sich in guter Lage zwischen weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Ein hoher Stammkundenanteil ist vorhanden - Kundenservice und Freundlichkeit werden groß geschrieben! Die Ladenfläche beträgt ca. 50m², hiervon stehen ca. 35m² an Verkaufsfläche zur Verfügung.

 

LOTTO-TABAK-PRESSE-SCHREIBWARENGESCHÄFT in MÜNCHEN-ALLACH, ABLÖSE 60.000€ zzgl. WARE

Zum Verkauf gelangt ein sehr gut geführtes Geschäft mit den Sortimenten Lotto, Tabakwaren, Zeitschriften, Schreibwaren und Glückwunschkarten. Eine Paketannahme und ein MVV-Fahrkartenverkauf runden das Angebot ab. Das Geschäft erwirtschaftet einen Jahresrohertrag von ca. 129.000€ netto insgesamt. Allein die Provisionserlöse aus Lotto, Paketannahme und Fahrkarten betragen ca. 64.500€ netto jährlich. Das Geschäft wird aus persönlichen Gründen abgegeben. Die Ablöse beträgt 60.000€ zzgl. Warenbestand in Höhe von ca. 35.000€. Der einwandfreie und verkäufliche Warenbestand wird zu Nettoeinkaufspreisen übernommen. Das Geschäft befindet sich im Münchener Stadtteil Allach in guter Lage. Nähere Informationen erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch. Die Verkaufsfläche des 70m² großen Geschäfts beträgt ca. 55m² - Die monatliche Miete 1.835€ zzgl. Nebenkosten.

 

KLEINES LOTTO-TABAK-PRESSE-SCHREIBWARENGESCHÄFT - MÜNCHEN-MOOSACH - ABL. 12.000€ zzgl. WARE

Angeboten wird ein kleines Lotto-Tabak-Presse-Schreibwarengeschäft, in dem auch Getränke, Süßwaren und Coffee to go angeboten werden. Das Geschäft, das aus Altersgründen abzugeben ist, benötigt nach Übernahme durch den Käufer ein grundlegend neues Konzept. Denkbar wäre die Einführung von Backwaren, Hinzunahme eines Paketshops oder ein Getränkemarkt mit Lieferservice. Die Ablöse beträgt 12.000€ zzgl. Warenbestand. Das Geschäft befindet sich in B-Lage im Münchener Stadtteil Moosach. Die monatliche Miete für 30 m² Verkaufsfläche und einem Nebenraum beträgt 790€ inkl. der Nebenkosten.

 

LOTTO-TABAK-PRESSEGESCHÄFT im EINKAUFSZENTRUM - KARLSFELD, ABL. 72.000€ inkl. WARE

Zum Verkauf gelangt ein LOTTO-TABAK-PRESSE-ZIGARRENGESCHÄFT mit PAKETANNAHMESTELLE in einem Einkaufszentrum. Der Jahresrohertrag netto beläuft sich auf ca. 90.000€. Das Geschäft ist aus beruflicher Veränderung des jetzigen Inhabers abzugeben. Die Ablöse beträgt 72.000€ inklusive Warenbestand ohne Presseartikel. Im Kaufpreis sind mindestens 20.000€ einwandfreie und verkäufliche Ware zu Nettoeinkaufspreisen enthalten. Das Geschäft ist inmitten eines Einkaufszentrums gelegen. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Die Miete in Höhe von 1.620,00€ monatlich beinhaltet bereits die Heizkosten. Die Ladenfläche beträgt ca. 30 m².

 

GUT AUSBAUFÄHIGE POST- und POSTBANKFILIALE - VORORTGEMEINDE MÜNCHEN-SÜD, JAHRESPROVISION 120.000€ - ABLÖSE 80.000€

Zum Verkauf gelangt eine gut ausbaufähige Post- und Postbankfiliale mit zwei Postschaltern. Die Postprovision beträgt derzeit ca. 120.000€ netto jährlich. Das Post- und Schreibwarensortiment kann noch gut ausgebaut werden. Zusätzlich kann in diesem Objekt noch sehr gut ein Backshop mit Café integriert werden. Der entsprechende Wasseranschluss und ein Gastro-Kaffeevollautomat sind bereits vorhanden. Innen- und Außensitzplätze stehen ausreichend zur Verfügung. Die Ablöse für das Geschäft beträgt 80.000€. Für die deutsche Post muss eine Kaution in Höhe von ca. 30.000€ hinterlegt werden. (Auch in Form einer Bankbürgschaft möglich). Die Miete für 280 m² Ladenfläche und 10 KFZ-Kundenstellplätze beträgt 2.540,00€ monatlich inklusive der Nebenkosten. Die Geschäftsausstattung kann nach Übernahme gut weiterverwendet werden. Die Lage in einer Vorortgemeinde im Münchener Süden ist als sehr gut zu bezeichnen. Nähere Standortinformationen erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch. Die Gesamtladenfläche beträgt ca. 280 m², die Verkaufsfläche ca. 190 m².

 

SCHREIBWARENGESCHÄFT mit LOTTOANNAHMESTELLE am TEGERNSEE, ABL. 25.000€ zzgl. WARE

Zum Verkauf gelangt ein Schreibwarengeschäft mit den Zusatzsortimenten Lotto, Paketshop, Glückwunschkarten und Presse- und Geschenkartikeln. Der Jahresrohertrag in 2016 beträgt ca. 57.000€ netto, dieser kann durch Sortimentsanpassungen (Aufnahme von Tabakwaren) noch ausgebaut werden. Die Verkaufsfläche beträgt ca. 98 m², an Nebenräumen stehen noch ein kleines Lager, ein WC und eine Teeküche zur Verfügung. Die monatliche Miete beträgt 890,00€ inkl. der Nebenkosten. Das Geschäft befindet sich am Tegernsee an einer stark befahrenen Straße, 3 Kundenparkplätze sind vorhanden. Die genauen Standortinformationen erhalten Sie im persönlichen Gespräch.

 

KLEINES LOTTO-TABAK-PRESSEGESCHÄFT in MÜNCHEN-MILBERTSHOFEN, ABL. 60.000€ zzgl. WARE

Aus Altersgründen steht ein kleines Lotto-Tabak-Pressegeschäft in München-Milbertshofen zum Verkauf. Als Zusatzsortimente werden noch Schreibwaren, Süßwaren und Paketannahme angeboten. Der Jahresrohertrag beträgt ca. 60.000€ netto, dieser kann durch Sortimentsanpassung / Sortimentserweiterung noch gut ausgebaut werden. Die günstige Miete in Höhe von 500,00€ beinhaltet bereits die Nebenkosten. Die Ablöse beträgt 60.000€ zzgl. Warenbestand in Höhe von ca. 13.000€. Die Geschäftsausstattung der ca. 12 m² großen Verkaufsfläche kann nach Übernahme gut weiterverwendet werden. Das Geschäft befindet sich in B-Lage, jedoch befinden sich noch weitere Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld.

 

LOTTO-TABAK-PRESSE-PAPIERWARENGESCHÄFT in OBERSENDLING, ABLÖSE inkl. Warenbestand 110.000€

Zum Verkauf gelangt ein umsatzstarker Laden mit LOTTO-TABAK-PRESSE-SCHREIBWAREN-SCHUL- und BÜROBEDARF-GLÜCKWUNSCHKARTEN und GESCHENKARTIKELN. Optional wäre die Aufnahme einer Paketannahmestelle denkbar. Seit einigen Wochen wird zusätzlich eine MVV-Kartenverkaufsstelle betrieben. Die Kundenfrequenz wird sich dadurch erhöhen. Das Geschäft erwirtschaftet einen Jahresrohertrag von ca. 110.000€ netto jährlich, die Ablöse hierfür beträgt 110.000€ inklusive Warenbestand (ca. 35.000€ einwandfreier und verkäuflicher Warenbestand zum Nettoeinstandspreis enthalten). Die Ladeneinrichtung kann nach Übernahme gut weiterverwendet werden. Ein großer Teil des Ladenbereiches wurde/wird neu gestaltet. Das Geschäft befindet sich in guter Lage, im gleichen Gebäude befinden sich weitere Geschäfte - z.B. ein SB-Markt, ein Cafe, Apotheke,.. Das Geschäft wird derzeit nur mit Personal betrieben. Arbeitet der Inhaber mit, ist erfahrungsgemäß der Ertrag gut steigerbar. Verkaufsfläche ca. 55 m², Nebenfläche (Büro u. Lager) ca. 27 m². Die monatliche Miete beträgt 1.475€ zzgl. 270€ Nebenkosten.

 

LOTTO-TABAK-PRESSE-SCHREIBWARENLADEN in ALLACH-UNTERMENZING, ABL. 35.000€ zzgl. WARE

Zum Verkauf gelangt ein alteingeführtes LOTTO-TABAK-PRESSE-SCHREIBWARENGESCHÄFT mit Paketannahme im Münchener Stadtteil Allach-Untermenzing. Der Jahresrohertrag 2016 beläuft sich auf ca. 56.500€ netto. Die Lottoprovision 2016 beträgt ca. 33.000€. Die günstige Miete in Höhe von 750€ zzgl. NK beinhaltet einen Raum mit ca. 32 m² Verkaufsfläche, einen Nebenraum mit ca. 18 m² und einen zweiten Nebenraum mit ca. 10 m² (Untervermietung mgl.). Die Übernahme einer 400€-Aushilfskraft ist nach Absprache möglich. Der Laden kann vom neuen Besitzer noch sehr gut ausgebaut werden, anbieten würden sich erweiterte Öffnungszeiten, Verkauf von Getränken, Süßwaren, Glückwunschkarten,.. Das Geschäft verfügt über einen hohen Stammkundenanteil.

 

LOTTO-TABAK-PRESSEGESCHÄFT in ROSENHEIM, ABL. 60.000€ zzgl. WARE

Zum Verkauf gelangt ein sehr gepflegtes Geschäft mit den Sortimenten LOTTO-TABAK-PRESSE-GETRÄNKE-EIS-GLÜCKWUNSCHKARTEN und SÜßWAREN in Rosenheim. Der Laden kann noch gut um die Sortimente Schreibwaren und Paketannahme ausgebaut werden. Die Lottoprovision im Jahr 2016 beträgt 34.700€, die Ablöse liegt bei 60.000€ zzgl. Warenbestand. Übernommen wird der einwandfreie und verkäufliche Warenbestand zu Nettoeinstandspreisen. Die Miete für ca. 72 m² Ladenfläche beträgt 840,00€ monatlich zzgl. 80€ Nebenkosten. Das Objekt ist in Verkaufsraum, Lager, Teeküche und Büro unterteilt. Vor kurzem wurde eine neue Verkaufstheke angeschafft. Ein modernes Kassensystem und Videoüberwachung sind vorhanden. Das Geschäft eignet sich als Vollexistenz für eine Person in Verbindung mit einer Aushilfe. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

 

LOTTO-PRESSE-POST-SCHREIBWARENGESCHÄFT NÄHE BURGHAUSEN - INNENSTADTLAGE, ABL. 70.000€ zzgl. Ware

Zum Verkauf steht ein alteingesessenes und gut geführtes Geschäft in der Nähe von Burghausen. Dieses wird nach über 30 Jahren rein aus Altersgründen verkauft. Es werden die Sortimente Schreibwaren, Presse, Glückwunschkarten und Lotto geführt, zusätzlich befinden sich Post-Postbank in dem Objekt. Der Jahresrohertrag liegt bei ca. 100.000€ netto bei einer sehr günstigen monatlichen Miete in Höhe von 480,00€ inkl. Nebenkosten. (Die Gewerbeeinheit wurde vom Vormieter auf eigene Kosten saniert, es wurden u.a. Fußboden und die gesamte Elektrik erneuert, deshalb die günstige Miete) Es stehen 68 m² Verkaufsfläche und 35 m² Nebenfläche (Büro und Lager) zur Verfügung. Durch eine Sortimentserweiterung um Tabakwaren kann der Rohertrag noch gesteigert werden. Das Geschäft beinhaltet eine hochwertige, sehr gepflegte Einrichtung. Eine langjährige, zuverlässige und kompetente Vollzeitkraft kann mit übernommen werden. Die Ablöse beträgt 70.000€. Der Warenbestand (ca. 30.000€), der zu Nettoeinkaufspreisen übernommen wird, wird gesondert berechnet. Für die Postbank ist eine Kaution zu hinterlegen. Die Öffnungszeiten sind als sehr "human" zu betrachten. MO bis FR 08:00-12:00 Uhr , 14:00-18:00 Uhr SA 08:00-12:00 Uhr. Den genauen Standort teilen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch mit.

 

COPY-LOTTO-TABAK-SCHREIBWARENGESCHÄFT im WESTLICHEN STADTGEBIET (TOPLAGE), ABL. 130.000€ zzgl. Ware

Zum Verkauf gelangt ein sehr gut geführtes Geschäft, in dem neben Lotto, Kopier- und Fotoservice, Schul- und Bürobedarf auch Bindearbeiten und Geschenkartikel angeboten werden. Anfang 2018 wurden Tabakwaren mit in das Sortiment aufgenommen. Das inhabergeführte Geschäft erwirtschaftet einen Jahresrohertrag von ca. 138.000€ netto. Der Umsatz ist stark steigend, dass heißt der Rohertrag ist in den kommenden Jahren noch gut ausbaufähig. Der Tabakwarenumsatz wurde im Jahresrohertrag noch nicht berücksichtigt. Die Ablöse beträgt 130.000€ zzgl. des Warenbestandes zu Nettoeinkaufspreisen (ca. 35.000€). Die im Jahr 2014 neu angeschaffte Ladeneinrichtung befindet sich in TOP-ZUSTAND. Ein Warenwirtschaftssystem ist vorhanden. Die Kopier-, Druck- und Bindemaschinen werden stets auf dem neuesten Stand gehalten. Das Objekt liegt sehr zentral im westlichen Münchner Stadtgebiet. Im direkten Umfeld befinden sich neben einer U-Bahn-Station viele weitere Geschäfte. Die Monatsmiete in Höhe von 2.385,00€ beinhaltet bereits die Nebenkosten, die Miete für einen zusätzlichen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz. Das Geschäft mit einer Ladenfläche von 123 m² kann ab 2018 übernommen werden. Eine fundierte Einarbeitung vor Geschäftsübernahme ist auf Wunsch möglich.

 

Mehrere kleine LOTTOGESCHÄFTE mit Tabak - Presse in München

Hierbeit handelt es sich um Geschäfte welche von der Ablöse her gering sind, Die Erträge reichen in der Regel nicht für eine Vollexistenz aus. Ideal für Paare, bei denen ein Partner eine Festanstellung ausübt und als " Goldene Hand" mithilft. Teilweise sind es Geschäfte mit vorhandenem Potenzial zur Umsatzsteigerung, aber im kleineren Rahmen. Ablösen ab € 15.000,.- zzgl. Ware Kaution/Provision.

 

 

 

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