Aktuelle Gewerbeimmobilien

LOTTO-TABAK-PRESSEGESCHÄFT im EINKAUFSZENTRUM - NÄHE DONAUWÖRTH, ABLÖSE 36.000€ zzgl. WARE

Zum Verkauf gelangt ein Lotto-Tabak-Pressegeschäft, in dem auch Glückwunschkarten und Zigarren angeboten werden. Zusätzlich ist ein Paketshop mit integriert. Das Geschäft befindet sich in Toplage in einem erst kürzlich neu eingeweihten Einkaufszentrum. (kein Franchise Geschäft) Für den Laden, der aus privaten Gründen verkauft wird, ist eine Ablöse in Höhe von 36.000€ zzgl. Warenbestand zu bezahlen. Die einwandfreie und verkäufliche Ware (ca. 30.000€) wird zu Nettoeinkaufspreisen übernommen. Das Geschäft hat aufgrund der Neueröffnung noch sehr viel Potential. Die neue und sehr hochwertige Ladeneinrichtung kann nach Übernahme gut weiterverwendet werden. Es stehen ca. 55 m² Verkaufsfläche und ein ca. 15 m² großes Lager mit Küchenzeile und WC zur Verfügung. Eine Videoüberwachungsanlage mit Fernzugriff ist vorhanden. Miete pro Monat: 1.300,00€ zzgl. 180,00€ Nebenkosten.

 

GASTSTÄTTE-KIOSK-BIERGARTEN in GUTER LAGE - NAHE STARNBERGER SEE!, ABLÖSE 150.000€

Aus familiären Gründen wird dieser gut geführte Kioskbetrieb mit kleiner Gaststätte (Vollkonzession / brauereifrei) und kleinem Biergarten zum Verkauf angeboten. Das Objekt befindet sich auf Gemeindegrund (ca. 340 m²). Die derzeitige monatliche Grundstückspacht beläuft sich auf 535,00€. Der Kiosk ist mit einer Gastronomieküche und Kühlzelle ausgestattet. Es stehen 25 Innensitzplätze, 40 Außensitzplätze und zwei Toiletten zur Verfügung. Das Objekt befindet sich in guter Lage zwischen Bahnhof und Starnberger See nahe Feldafing. Die genauen Standortinformationen erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch mit uns. Das gesamte Dach und die Gastherme wurden in den Jahren 2012 und 2015 saniert. Der Kiosk befindet sich in sehr gutem Zustand. Gesamtfläche ca. 63 m², hiervon stehen ca. 18 m² an Gastraumfläche zur Verfügung.

 

LOTTO-POST-POSTBANK-SCHREIBWARENGESCHÄFT in SCHONGAU, ROHERTRAG 150.000€ netto

Aufgrund des hohen Jahresrohertrages (150.000€ netto, MwSt. bereinigt) handelt es sich um eine Familienexistenz. Angeboten werden Schreibwaren-Schul-und Bürobedarf, Post- und Postbankdienstleistungen, sowie Lotto-Toto. Das Geschäft bietet räumlich noch Möglichkeiten das Sortiment auszubauen. Für einen Alleinbetreiber stünde eingearbeitetes Personal zur Verfügung. Die Räumlichkeiten wurden vor kurzem komplett modernisiert. Geplant war eine Übernahme innerhalb der Familie, deshalb ein sehr hoher Standard. Die Ablöse für die Einrichtung und den Geschäftswert beträgt nur 60.000€ zzgl. Ware nach Inventur. Für Branchenfremde wird eine ausreichende Einarbeit angeboten. Die monatliche Miete für 200 m² Ladenfläche, davon ca. 170 m² Verkaufsfläche beträgt 1.000€. Der Verkäufer ist auch Eigentümer der Immobilie, deshalb die sehr günstige Miete. Gesucht wird ein zuverlässiger Betreiber, der das Bestehende erhält und weiter ausbaut - Heller Laden mit hohem Bekanntheitsgrad.

 

LOTTO-TABAK-POST-PRESSEGESCHÄFT im SÜDLICHEN MÜNCHENER STADTGEBIET, ABL. 78.000€ zzgl. WARE

Angeboten wird ein top geführtes Lotto-Tabak-Pressegeschäft mit Postannahmestelle im Münchener Süden. Zusätzlich werden in diesem Laden Coffee to go, gekühlte Getränke, Glückwunschkarten, Bürobedarf und Geschenkartikel verkauft. Der Jahresrohertrag beläuft sich auf ca. 100.000€ netto bei einer geringen monatlichen Miete von 660,00€ zzgl. Nebenkosten. Alleine die Provisionserlöse betragen ca. 66.000€ netto jährlich. Die Ablöse beträgt 78.000€ zzgl. Ware in Höhe von ca. 25.000€ netto. Übernommen wird der einwandfreie und verkäufliche Warenbestand zu Nettoeinkaufspreisen. Der Verkauf erfolgt aus persönlichen Gründen. Das Geschäft wurde 2016 vollständig renoviert und modernisiert (Böden, Wände, Elektrik), die Einrichtung befindet sich in TOP-Zustand! Das Objekt befindet sich in guter Lage zwischen weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Ein hoher Stammkundenanteil ist vorhanden - Kundenservice und Freundlichkeit werden groß geschrieben! Die Ladenfläche beträgt ca. 50m², hiervon stehen ca. 35m² an Verkaufsfläche zur Verfügung.

 

LOTTO-TABAK-PRESSE-SCHREIBWARENGESCHÄFT in MÜNCHEN-ALLACH, ABLÖSE 60.000€ zzgl. WARE

Zum Verkauf gelangt ein sehr gut geführtes Geschäft mit den Sortimenten Lotto, Tabakwaren, Zeitschriften, Schreibwaren und Glückwunschkarten. Eine Paketannahme und ein MVV-Fahrkartenverkauf runden das Angebot ab. Das Geschäft erwirtschaftet einen Jahresrohertrag von ca. 129.000€ netto insgesamt. Allein die Provisionserlöse aus Lotto, Paketannahme und Fahrkarten betragen ca. 64.500€ netto jährlich. Das Geschäft wird aus persönlichen Gründen abgegeben. Die Ablöse beträgt 60.000€ zzgl. Warenbestand in Höhe von ca. 35.000€. Der einwandfreie und verkäufliche Warenbestand wird zu Nettoeinkaufspreisen übernommen. Das Geschäft befindet sich im Münchener Stadtteil Allach in guter Lage. Nähere Informationen erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch. Die Verkaufsfläche des 70m² großen Geschäfts beträgt ca. 55m² - Die monatliche Miete 1.835€ zzgl. Nebenkosten.

 

LOTTO-TABAK-PRESSEGESCHÄFT im EINKAUFSZENTRUM - KARLSFELD, ABL. 72.000€ inkl. WARE

Zum Verkauf gelangt ein LOTTO-TABAK-PRESSE-ZIGARRENGESCHÄFT mit PAKETANNAHMESTELLE in einem Einkaufszentrum. Der Jahresrohertrag netto beläuft sich auf ca. 90.000€. Das Geschäft ist aus beruflicher Veränderung des jetzigen Inhabers abzugeben. Die Ablöse beträgt 72.000€ inklusive Warenbestand ohne Presseartikel. Im Kaufpreis sind mindestens 20.000€ einwandfreie und verkäufliche Ware zu Nettoeinkaufspreisen enthalten. Das Geschäft ist inmitten eines Einkaufszentrums gelegen. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Die Miete in Höhe von 1.620,00€ monatlich beinhaltet bereits die Heizkosten. Die Ladenfläche beträgt ca. 30 m².

 

SCHREIBWARENGESCHÄFT mit LOTTOANNAHMESTELLE am TEGERNSEE, ABL. 25.000€ zzgl. WARE

Zum Verkauf gelangt ein Schreibwarengeschäft mit den Zusatzsortimenten Lotto, Paketshop, Glückwunschkarten und Presse- und Geschenkartikeln. Der Jahresrohertrag in 2016 beträgt ca. 57.000€ netto, dieser kann durch Sortimentsanpassungen (Aufnahme von Tabakwaren) noch ausgebaut werden. Die Verkaufsfläche beträgt ca. 98 m², an Nebenräumen stehen noch ein kleines Lager, ein WC und eine Teeküche zur Verfügung. Die monatliche Miete beträgt 890,00€ zzgl. 120,00€ Nebenkosten. Das Geschäft befindet sich am Tegernsee an einer stark befahrenen Straße, 3 Kundenparkplätze sind vorhanden. Die genauen Standortinformationen erhalten Sie im persönlichen Gespräch.

 

KLEINES LOTTO-TABAK-PRESSEGESCHÄFT in MÜNCHEN-MILBERTSHOFEN, ABL. 60.000€ zzgl. WARE

Aus Altersgründen steht ein kleines Lotto-Tabak-Pressegeschäft in München-Milbertshofen zum Verkauf. Als Zusatzsortimente werden noch Schreibwaren, Süßwaren und Paketannahme angeboten. Der Jahresrohertrag beträgt ca. 60.000€ netto, dieser kann durch Sortimentsanpassung / Sortimentserweiterung noch gut ausgebaut werden. Die günstige Miete in Höhe von 500,00€ beinhaltet bereits die Nebenkosten. Die Ablöse beträgt 60.000€ zzgl. Warenbestand in Höhe von ca. 13.000€. Die Geschäftsausstattung der ca. 12 m² großen Verkaufsfläche kann nach Übernahme gut weiterverwendet werden. Das Geschäft befindet sich in B-Lage, jedoch befinden sich noch weitere Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld.

 

LOTTO-TABAK-PRESSE-PAPIERWARENGESCHÄFT in OBERSENDLING, ABLÖSE inkl. Warenbestand 110.000€

Zum Verkauf gelangt ein umsatzstarker Laden mit LOTTO-TABAK-PRESSE-SCHREIBWAREN-SCHUL- und BÜROBEDARF-GLÜCKWUNSCHKARTEN und GESCHENKARTIKELN. Optional wäre die Aufnahme einer Paketannahmestelle denkbar. Seit einigen Wochen wird zusätzlich eine MVV-Kartenverkaufsstelle betrieben. Die Kundenfrequenz wird sich dadurch erhöhen. Das Geschäft erwirtschaftet einen Jahresrohertrag von ca. 110.000€ netto jährlich, die Ablöse hierfür beträgt 110.000€ inklusive Warenbestand (ca. 35.000€ einwandfreier und verkäuflicher Warenbestand zum Nettoeinstandspreis enthalten). Die Ladeneinrichtung kann nach Übernahme gut weiterverwendet werden. Ein großer Teil des Ladenbereiches wurde/wird neu gestaltet. Das Geschäft befindet sich in guter Lage, im gleichen Gebäude befinden sich weitere Geschäfte - z.B. ein SB-Markt, ein Cafe, Apotheke,.. Das Geschäft wird derzeit nur mit Personal betrieben. Arbeitet der Inhaber mit, ist erfahrungsgemäß der Ertrag gut steigerbar. Verkaufsfläche ca. 55 m², Nebenfläche (Büro u. Lager) ca. 27 m². Die monatliche Miete beträgt 1.475€ zzgl. 270€ Nebenkosten.

 

LOTTO-TABAK-PRESSE-SCHREIBWARENLADEN in ALLACH-UNTERMENZING, ABL. 35.000€ zzgl. WARE

Zum Verkauf gelangt ein alteingeführtes LOTTO-TABAK-PRESSE-SCHREIBWARENGESCHÄFT mit Paketannahme im Münchener Stadtteil Allach-Untermenzing. Der Jahresrohertrag 2016 beläuft sich auf ca. 56.500€ netto. Die Lottoprovision 2016 beträgt ca. 33.000€. Die günstige Miete in Höhe von 750€ zzgl. NK beinhaltet einen Raum mit ca. 32 m² Verkaufsfläche, einen Nebenraum mit ca. 18 m² und einen zweiten Nebenraum mit ca. 10 m² (Untervermietung mgl.). Die Übernahme einer 400€-Aushilfskraft ist nach Absprache möglich. Der Laden kann vom neuen Besitzer noch sehr gut ausgebaut werden, anbieten würden sich erweiterte Öffnungszeiten, Verkauf von Getränken, Süßwaren, Glückwunschkarten,.. Das Geschäft verfügt über einen hohen Stammkundenanteil.

 

LOTTO-TABAK-PRESSEGESCHÄFT in ROSENHEIM, ABL. 60.000€ zzgl. WARE

Zum Verkauf gelangt ein sehr gepflegtes Geschäft mit den Sortimenten LOTTO-TABAK-PRESSE-GETRÄNKE-EIS-GLÜCKWUNSCHKARTEN und SÜßWAREN in Rosenheim. Der Laden kann noch gut um die Sortimente Schreibwaren und Paketannahme ausgebaut werden. Die Lottoprovision im Jahr 2016 beträgt 34.700€, die Ablöse liegt bei 60.000€ zzgl. Warenbestand. Übernommen wird der einwandfreie und verkäufliche Warenbestand zu Nettoeinstandspreisen. Die Miete für ca. 72 m² Ladenfläche beträgt 840,00€ monatlich zzgl. 80€ Nebenkosten. Das Objekt ist in Verkaufsraum, Lager, Teeküche und Büro unterteilt. Vor kurzem wurde eine neue Verkaufstheke angeschafft. Ein modernes Kassensystem und Videoüberwachung sind vorhanden. Das Geschäft eignet sich als Vollexistenz für eine Person in Verbindung mit einer Aushilfe. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

 

COPY-LOTTO-TABAK-SCHREIBWARENGESCHÄFT im WESTLICHEN STADTGEBIET (TOPLAGE), ABL. 130.000€ zzgl. Ware

Zum Verkauf gelangt ein sehr gut geführtes Geschäft, in dem neben Lotto, Kopier- und Fotoservice, Schul- und Bürobedarf auch Bindearbeiten und Geschenkartikel angeboten werden. Anfang 2018 wurden Tabakwaren mit in das Sortiment aufgenommen. Das inhabergeführte Geschäft erwirtschaftet einen Jahresrohertrag von ca. 138.000€ netto. Der Umsatz ist stark steigend, dass heißt der Rohertrag ist in den kommenden Jahren noch gut ausbaufähig. Der Tabakwarenumsatz wurde im Jahresrohertrag noch nicht berücksichtigt. Die Ablöse beträgt 130.000€ zzgl. des Warenbestandes zu Nettoeinkaufspreisen (ca. 35.000€). Die im Jahr 2014 neu angeschaffte Ladeneinrichtung befindet sich in TOP-ZUSTAND. Ein Warenwirtschaftssystem ist vorhanden. Die Kopier-, Druck- und Bindemaschinen werden stets auf dem neuesten Stand gehalten. Das Objekt liegt sehr zentral im westlichen Münchner Stadtgebiet. Im direkten Umfeld befinden sich neben einer U-Bahn-Station viele weitere Geschäfte. Die Monatsmiete in Höhe von 2.385,00€ beinhaltet bereits die Nebenkosten, die Miete für einen zusätzlichen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz. Das Geschäft mit einer Ladenfläche von 123 m² kann ab 2018 übernommen werden. Eine fundierte Einarbeitung vor Geschäftsübernahme ist auf Wunsch möglich.

 

Mehrere kleine LOTTOGESCHÄFTE mit Tabak - Presse in München

Hierbeit handelt es sich um Geschäfte welche von der Ablöse her gering sind, Die Erträge reichen in der Regel nicht für eine Vollexistenz aus. Ideal für Paare, bei denen ein Partner eine Festanstellung ausübt und als " Goldene Hand" mithilft. Teilweise sind es Geschäfte mit vorhandenem Potenzial zur Umsatzsteigerung, aber im kleineren Rahmen. Ablösen ab € 15.000,.- zzgl. Ware Kaution/Provision.

 

 

 

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