Aktuelle Gewerbeimmobilien

KLEINES LOTTO-TABAK-PRESSEGESCHÄFT IN MÜNCHEN ALLACH-UNTERMENZING, ABL. 28.000€ zzgl. WARE

Zum Verkauf gelangt ein kleines, gepflegtes Einzelhandelsgeschäft, indem die Sortimente Lottoannahme, Tabakwaren, Zeitschriften, Getränke u. Coffee to go, Süßwaren und Eis angeboten werden. Das monatliche Betriebsergebnis beläuft sich derzeit auf ca. 2.800,00€. (für Selbstbetreiber) Die Geschäftsablöse beträgt 28.000,00€ zzgl. Warenbestand. Übernommen wird der einwandfreie und verkäufliche Warenbestand nach Inventurauswertung. Die monatliche Miete beträgt 550,00€ inklusive der Nebenkosten. Die gebrauchte Ladeneinrichtung ist nach Übernahme weiterhin verwendbar, ein Kaffeevollautomat und ein TSE-fähiges Kassensystem befinden sich ebenfalls im Eigentum. Die monatliche Miete für ca. 32 m² Ladenfläche beträgt 550,00€ inklusive der Nebenkosten.

 

LOTTO-, TABAK-, PRESSE-, FOTOSHOP 1A-Toplage südl. v. München - Rohertrag 145.000,00€ p.a. - FP 85.000,00€ + Ware

Lotto-, Tabak-, Pressegeschäft mit Passbildstudio und Annahme von Fotoarbeiten etc. Es handelt sich um einen modernen Laden in Top-Lage. Das Geschäft ist seit vielen Jahren in einer Hand. Gesucht wird ein Übernehmer, der in der Lage ist, das Bestehende weiterhin sehr sorgfältig und mit dem nötigen Wissen zu betreiben. Ideal ist ein Übernehmer mit technischem Verständnis und Erfahrung. Moderne Ladenausstattung. Alle Geräte sind im Eigentum, also keine Miet- oder Leasingverträge. 1A-Lage im Geschäftszentrum. Besichtigungen können erst nach einem Gespräch bei uns im Büro vorgenommen werden. Die monatliche Miete für ca. 62 m² Ladenfläche beträgt 1.780,00€ zzgl. Nebenkosten.

 

KLEINES LOTTO-, TABAK-, PRESSEGESCHÄFT NÄHE GRÖBENZELL ABZUGEBEN, ABL. 25.000,00€ zzgl. WARE

Zum Verkauf gelangt ein alteingesessenes Lotto-, Tabakwaren-, Pressegeschäft, das aus Altersgründen abzugeben ist. Die bisherigen Sortimente beschränken sich ausschließlich auf Lottoannahme, Tabakwaren und Zeitschriften. Die Sortimente können noch gut um Süßwaren, Grußkarten, Getränke, Paketannahmestelle etc. ausgebaut werden. Der Jahresrohertrag beläuft sich derzeit auf ca. 65.000,00€ netto p.a., bei einer günstigen Miete von 450,00€ zzgl. Nebenkosten. Die Geschäftsablöse beträgt 25.000,00€ zzgl. Warenbestand. Übernommen wird der einwandfreie und verkäufliche Warenbestand zu Nettoeinkaufspreisen. Die ältere Ladeneinrichtung befindet sich in sehr gepflegtem Zustand und kann nach Übernahme weiterverwendet werden. Das Geschäft befindet sich in der Nähe von Gröbenzell in guter Lage. Die genauen Standortinformationen erfahren Sie gerne im persönlichen Gespräch. Die Verkaufsfläche beträgt ca. 25 m², zusätzlich steht ein Nebenraum mit ca. 10 m² zur Verfügung.

 

LOTTO-POSTAGENTUR-TABAK-PRESSE-GETRÄNKE-PAPIERWAREN südl. v. OTTOBRUNN, ABL. 60.000,00€ zzgl. WARE

Das Einzelhandelsgeschäft wird derzeit als Filialbetrieb geführt. Da der Laden flächenmäßig sehr groß ist (ca. 90 m² Ladenfläche), ist eine Sortimentserweiterung gut möglich. Café, Sandwiches etc. wären aufgrund der Lage eine Option, auch der Getränkebereich könnte erweitert werden. Der derzeitige Jahresrohertrag beläuft sich auf ca. 95.000,00€ netto p.a. Die Ablöse beträgt 60.000,00€ zzgl. Warenbestand. Übernommen wird der einwandfreie und verkäufliche Warenbestand zu Nettoeinkaufspreisen. Das Inventar ist gepflegt und weiterhin gebrauchsfähig, eine neue Lottowand ist bereits installiert. Die Ladeneinheit befindet sich zwischen Wohn- und Gewerbegebiet. Der Warenbestand beträgt ca. 25.000,00€ netto, dieser kann auf Wunsch verringert werden. Die monatliche Miete beläuft sich auf 1.150,00€ zzgl. 125,00€ Nebenkostenvorauszahlung.

 

LOTTO-TABAK-PRESSE-GETRÄNKE GESCHÄFT IN MÜNCHEN-UNTERGIESING, ABL. 38.000€ FESTPREIS zzgl. WARE

Dieser sehr ordentliche Laden wird wegen Renteneintritt abgegeben. Außer den Sortimenten Lottoannahme, Tabakwaren, Zeitschriften, Schreibwaren, Süßwaren und Coffee to go, wird ein guter Umsatz mit Getränken erzielt (auch viel Kistenverkauf). Die Getränke werden im Untergeschoss gelagert, mit direktem Zugang zum Laden. Das Betriebsergebnis bei Eigenbetrieb beträgt ca. 51.000,00€ jährlich. Die Geschäftsablöse beträgt 38.000,00€ zzgl. Warenbestand in Höhe von ca. 17.000,00€. Das Kassensystem und die Lottowand müssen vom Nachfolger ersetzt werden. Die Verkaufsfläche beträgt ca. 25 m², an Nebenfläche stehen ca. 35 m² zur Verfügung. Die monatliche Miete beläuft sich derzeit auf 750,00€ zzgl. 150,00€ Nebenkosten. Das Geschäft befindet sich in guter Lage (Wohn- u. Geschäftslage) im Münchener Stadtteil Au-Untergiesing.

 

KLEINES LOTTO-TABAK-PRESSE-SCHREIBWARENGESCHÄFT IN MÜNCHEN SENDLING-WESTPARK, ABL. 23.000€ VB

Verkauft wird dieses kleine Lotto-, Tabakwaren-, Presse-, Schreibwarengeschäft mit Paketannahmestelle nach sieben Jahren aufgrund von beruflicher Veränderung. Der Jahresrohertrag beläuft sich auf ca. 57.000,00€ netto, bei einer monatlichen Miete von 1.000,00€ zzgl. Nebenkosten. Die Geschäftsablöse beträgt 23.000,00€ (Verhandlungsbasis) Der Warenbestand kann, muss aber nicht übernommen werden. Die Ladenfläche beträgt ca. 42 m², an Nebenfläche stehen ein kleines Büro/Lager mit WC zur Verfügung.

 

LOTTO-TABAK-PRESSE-BROTZEITEN, GESCHÄFT IN ERDING, ABL. 48.000,00€ zzgl. WARE

Ein Laden in dem neben dem üblichen Sortiment (Lottoannahmestelle, Tabakwaren, Zeitschriften) auch Brotzeiten Kaffee und Getränke verkauft werden. Alleine die Lottoprovisionen betragen über € 30.000,00 netto. Der Laden befindet sich in einem sehr dicht bebauten Wohngebiet. Die Verkaufsfläche beträgt ca. 60 qm, die Nebenflächen ca. 80 qm im UG. Die Ablöse beträgt € 48.000,-- zzgl. Warenbestand nach Inventur ca. € 15.000,00. Eine 30-Stunden-Teilzeitkraft kann auf Wunsch mit übernommen werden. Die monatliche Miete beläuft sich auf 950,00€ inkl. NK.

 

LOTTO-TABAK-PRESSE-POST-POSTBANK IN AUGSBURG, TOP-ERTRAG - ABL. 65.000,00€ zzgl. WARE

Verkauft wird ein sehr gut gehendes Geschäft mit den Sortimenten Lottoannahme, Tabakwaren, Zeitschriften, Filiale der Deutschen Post u. Postbank und Randsortimenten in einem älteren Einkaufszentrum. Das Einkaufszentrum wurde vor kurzem von einem Investor übernommen, man kann also von einer Modernisierung ausgehen. Der Jahresrohertrag beläuft sich auf 148.000,00€ netto jährlich, bei einer günstigen Miete von 1.250,00€ inklusive der Nebenkosten. Die Geschäftsablöse beträgt 65.000,00€ ohne Warenbestand. Die Ware kann auf Wunsch mit übernommen werden. Das Geschäft wurde bislang als Filiale von München aus geführt, Grund des Verkaufs ist die Personalsituation. Der Rohertrag kann noch gut gesteigert werden, es besteht die Möglichkeit das Sortiment noch erheblich auszubauen und die Öffnungszeiten zu erweitern. Ausstattung: Die ältere Ladeneinrichtung befindet sich in gebrauchsfähigem Zustand und kann vom Nachfolger weiterhin verwendet werden. Ein Scannerkassensystem befindet sich im Leasing. Lage: Sehr gute Lage innerhalb des Einkaufszentrums. Ankermieter wie Edeka, Kik, usw. sind vorhanden. Sonstiges: Ein Geschäft mit einem äußerst attraktiven Preis und guter Möglichkeit, das Bestehende weiter auszubauen.

 

LOTTO-TABAK-PRESSE-POST-POSTBANK IM NÖRDLICHEN MÜNCHENER STADTGEBIET, ROHERTRAG CA. 160.000€ NETTO - ABL. 89.000,00€ zzgl. WARE

Angeboten wird ein sehr gut geführtes Lotto-, Tabak-, Presse-, Schreibwarengeschäft, in dem zudem eine Post- und Postbankfiliale mit integriert ist. Der Jahresrohertrag beläuft sich auf ca. 160.000,00€ netto, bei einer monatlichen Miete von 1.710,00€ inklusive der Nebenkosten. Die Geschäftsablöse beträgt 89.000,00€ zzgl. Warenbestand in Höhe von ca. 25.000,00€. Übernommen wird der einwandfreie und verkäufliche Warenbestand nach Inventur zu Nettoeinkaufspreisen. Die Ladeneinrichtung befindet sich in gutem Zustand und kann nach Übernahme weiterverwendet werden. Das Geschäft befindet sich im Münchener Norden in guter Lage, im direkten Umkreis befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Verkaufsfläche beträgt ca. 70 m², ideal ist das Geschäft als Familienexistenz geeignet.

 

GROßES, ALTEINGESESSENES LOTTO-TABAK-PRESSE-POST-SCHREIBWARENGESCHÄFT IN SÜDLICHER MÜNCHENER RANDGEMEINDE, ROHERTRAG CA. 210.000€ - ABLÖSE 75.000,00€

Die Firma wird seit ca. 45 Jahren von der Verkäuferin betrieben und aus Altersgründen verkauft, da keine Nachfolgeregelung gefunden wurde. Ideal ist dieses Geschäft als Familienexistenz zu betreiben. An Sortimenten werden neben einer Postagentur und Lottoannahmestelle Tabakwaren, Schreibwaren, Schul- und Bürobedarf, Geschenkartikel, Spielwaren und Zeitschriften geführt. Der Jahresrohertrag beläuft sich auf ca. 210.000,00€ netto. Die Geschäftsablöse beträgt 75.000,00€, der Warenbestand ist nach Vereinbarung zu übernehmen. Wir bieten im Rahmen unserer Tätigkeit die Möglichkeit, sich über neue Sortimente beraten zu lassen. Die Geschäftseinrichtung ist gebrauchsfähig, sollte jedoch teilweise erneuert werden. Das Kassensystem erfüllt alle neuen gesetzlichen Vorgaben und ist geleast. Die Ladenfläche befindet sich in Toplage, direkt an einer Durchfahrtsstraße gelegen, mit hohem Werbeeffekt nach außen. (Ortskernlage in einer Südlichen Randgemeinde von München) An Gesamtfläche stehen ca. 270 m² zur Verfügung, die Verkaufsfläche beträgt ca. 200 m². Gesucht wird ein/e Betreiber/in der/die das Bestehende weiter fortführt und ausbaut. Ein Teil des Personals kann nach Absprache auf Wunsch mit übernommen werden. Die monatliche Miete beträgt 3.680,00€ inklusive der Nebenkosten.

 

Mehrere kleine LOTTOGESCHÄFTE mit Tabak - Presse in München

Hierbeit handelt es sich um Geschäfte welche von der Ablöse her gering sind, Die Erträge reichen in der Regel nicht für eine Vollexistenz aus. Ideal für Paare, bei denen ein Partner eine Festanstellung ausübt und als " Goldene Hand" mithilft. Teilweise sind es Geschäfte mit vorhandenem Potenzial zur Umsatzsteigerung, aber im kleineren Rahmen. Ablösen ab € 15.000,.- zzgl. Ware Kaution/Provision.

 

 

 

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