Aktuelle Gewerbeimmobilien

LOTTO-, TABAK-, PRESSEGESCHÄFT IN 90453 NÜRNBERG, ABL. 28.000,00€ zzgl. WARE

Lotto-Tabak-Presse-Schreibwarenfachgeschäft, seit 16 Jahren in einer Hand. Das monatliche Betriebsergebnis liegt über € 3.000,00 und kann durch die Hinzunahme einer Postagentur noch erheblich gesteigert werden. Auch Hermes GLS etc. ist alternativ möglich. Das Geschäft befindet sich in einer Hauptstraße inmitten einer Ladenzeile. Zur Ablöse ist noch der Nettowarenbestand für einwandfreie Ware hinzu zu rechen ( ca. € 20.000,00 ). Es handelt sich um einen sehr gepflegten Laden mit neuer Lottotheke und einem dem neuesten Vorschriften entsprechendem Kassensystem. Eine Einarbeit vor Übernahme ist vorgesehen. Die monatliche Miete für ca. 56 m² Ladenfläche beträgt 640,00€ zzgl. 80,00€ NK.

 

GUT GEFÜHRTES LOTTO-, TABAK-, PRESSEGESCHÄFT IN MÜNCHEN-BOGENHAUSEN, ABL. 110.000,00€ zzgl. WARE

Zum Verkauf gelangt dieses gut geführte Einzelhandelsgeschäft mit den Sortimenten Lottoannahme, Tabakwaren u. -zubehör, Zigarren, Getränken, Kaffee, Schreibwaren, Grußkarten und Zeitschriften. Das Geschäft befindet sich im Münchener Stadtteil Bogenhausen in sehr guter Lage. Im Jahr 2020 wurde das Angebot um Sandwiches, Salate etc. erweitert. Hier besteht noch Ausbaupotential. Der Jahresrohertrag (Umsatzerlöse - Wareneinkauf Provisionen) im Jahr 2020 beträgt ca. 139.000,00€ netto (6 Wochen freiwillige Schließungszeit wegen COVID-19), im Jahr 2021 (erstes Halbjahr) ca. 81.000,00€ netto. Die Geschäftsablöse beträgt 110.000,00€ zzgl. Warenbestand in Höhe von ca. 35.000,00€ - 40.000,00€. Übernommen wird der einwandfreie und verkäufliche Warenbestand zu Nettoeinkaufspreisen nach Inventur. Ausstattung: Die Ladeneinrichtung befindet sich in gutem Zustand und kann nach Übernahme gut weiterverwendet werden. Eine neue Lottotheke, Siebträger-Kaffeemaschine mit zwei Mühlen, Gastro-Spülmaschine, Schneidemaschine, Gastro-Toaster/Mikrowelle etc. und ein Scannerkassensystem befinden sich im Eigentum. Lage: Die Lage des Geschäftes im Münchener Stadtteil Bogenhausen ist für diese Branche als sehr gut zu bezeichnen. Im direkten Umfeld befinden sich weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs (zwei Supermärkte, Drogeriemarkt, Bäckerei, Ärztehaus, usw.) Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Genaue Standortinformationen erfahren Sie gerne im persönlichen Gespräch mit uns. Die monatliche Miete für 69 m² Ladenfläche beläuft sich auf 2.852,00€ zzgl. Nebenkosten.

 

FAMILIENEXISTENZ - LOTTO-TABAK-SCHUL-&BÜROBEDARF - GESCHÄFT NÄHE MÜNCHEN-ISMANING, ABL. 95.000,00€ zzgl. WARE - ROHERTRAG CA. 148.000€ NETTO p.a.

Zum Verkauf gelangt dieses gut eingeführte Einzelhandelsgeschäft (seit 1990) in der Nähe von Ismaning/ Landkreis München rein aus Altersgründen bzw. Renteneintritt. Geführt werden aktuell die Sortimente Lottoannahme, Tabakwaren, Grußkarten, Schul- und Bürobedarf. Ein Copyshop ist ebenfalls enthalten. Das Tabakwarensortiment kann noch gut ausgebaut werden. Die Miete beträgt 1.800,00€. zzgl. Nebenkosten Die Geschäftsablöse beträgt 95.000,00€ zzgl. Warenbestand. Übernommen wird der einwandfreie und verkäufliche Warenbestand zu Nettoeinkaufspreisen nach Inventur. Die Verkaufsfläche beträgt 100m². Hinzu kommt ein WC und Büroraum (19m²). Der Jahresrohertrag beläuft sich auf 148.000,00€ netto. (Jahresrohertrag = Umsatzerlöse - Wareneinkauf Provisionen) Durch die Ausweitung der Öffnungszeiten kann der Ertrag noch weiter gesteigert werden. Ausstattung: Die Ausstattung ist bereits etwas älter, befindet sich jedoch in einem guten Zustand. Zwei Scannerkassen mit TSE-Modul und Warenwirtschaft sind vorhanden. Lage: Das Geschäft befindet sich in guter Lage in der Nähe von 85737 Ismaning. Im direkten Umkreis befinden sich mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfes. Ausreichend Kundenparkplätze (5 Stellplätze) sind vorhanden. Die genauen Standortinformationen erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch mit uns.

 

LOTTO-TABAK-PRESSE-POSTAGENTUR IM LANDKREIS AICHACH-FRIEDBERG, ABL. 28.000,00€ zzgl. WARE

Zum Verkauf gelangt dieses gut geführte Einzelhandelsgeschäft im Landkreis Aichach-Friedberg aufgrund von beruflicher Veränderung des jetzigen Betreibers. Geführt werden aktuell die Sortimente Lottoannahme, Postagentur, Tabakwaren u. -zubehör, Zeitschriften, Schreib- und Spielwaren, Randsortimente. Die Sortimente können noch gut um beispielsweise Getränke, Süßwaren, Eis, Handyzubehör etc. erweitert werden. Auch das Spielwarenangebot ist ausbaufähig. Der Jahresrohertrag (Umsatzerlöse - Wareneinkauf Provisionen) beläuft sich derzeit auf ca. 70.000,00€ netto p.a., bei einer günstigen Miete von 490,00€ inklusive der Nebenkosten netto monatlich. Die Geschäftsablöse beträgt 28.000,00€ zzgl. Warenbestand. Übernommen wird der einwandfreie und verkäufliche Warenbestand zu Nettoeinkaufspreisen nach Inventur. Ausstattung: Die ältere Ladeneinrichtung befindet sich in gutem Zustand und kann nach Übernahme weiterhin verwendet werden. Die Lottowand muss vom Nachfolger ausgetauscht werden (neues Ladenbauprogramm). Das Kassensystem ist bereits mit TSE-Modul ausgestattet und entspricht den aktuellen gesetzlichen Vorgaben. Die Verkaufsfläche beträgt ca. 40 m², an Nebenfläche stehen ein Büro- und Lagerraum mit ca. 15 m² zur Verfügung.

 

EXKLUSIVER BLUMENLADEN - TOP-LAGE IN MÜNCHEN, ABL. 80.000,00€ (FESTPREIS)

Zum Verkauf gelangt dieses gutgehende und bestens eingeführte Geschäft aus Altersgründen. Der Erfolg des Geschäftes beruht auf hohem persönlichen Einsatz der Betreiber. Fachliche Kompetenz und kundenorientiertes Auftreten sind ebenfalls Grundvoraussetzungen für eine erfolgreiche Führung. Die Umsätze resultieren aus mehreren Geschäftszweigen wie Laden-, Trauer-, Hochzeits-, und Eventumsätzen. Durch die hohe Kundenanzahl besteht keine Kundenabhängigkeit. Die Verkaufsfläche beträgt ca. 90 m², es gibt einen direkten Zugang zum UG mit ca. 60 m² Lagerfläche, die komplett mit Ware und Dekomaterial bestückt ist. Der Jahresrohertrag netto beläuft sich auf ca. 200.000,00€ p.a. Bedingt durch die COVID-19 Pandemie sind die Umsätze um lediglich 7,4% nach unten gegangen (ggü. dem Vorjahreszeitraum). Ausstattung: Repräsentativer Verkaufsraum, Schleifendruckmaschine, große Kühlzelle, Klimaanlage im Verkaufsraum, sowie alle erforderlichen Arbeitsgeräte. Kassensystem mit TSE-Modul ist bereits vorhanden. Zentrale Lage an einem Einkaufsknotenpunkt eines Stadtviertels mit hoher Kaufkraft. Die Miete in Höhe von 2.100,00€ zzgl. der Nebenkosten ist entsprechend der Lage als günstig einzustufen. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei der Ablöse von 80.000,00€ um einen Festpreis handelt und darin ein sehr hoher Anteil an Ware und Dekomaterial enthalten ist. Preisverhandlungen werden nicht akzeptiert, Besichtigungen erfolgen gerne nach einem Erstgespräch in unserem Büro. Idealerweise: Eine Übernahme durch zwei mitarbeitende Personen.

 

LOTTO-POSTAGENTUR-TABAK-PRESSE-GETRÄNKE-PAPIERWAREN südl. v. OTTOBRUNN, ABL. 60.000,00€ zzgl. WARE

Das Einzelhandelsgeschäft wird derzeit als Filialbetrieb geführt. Da der Laden flächenmäßig sehr groß ist (ca. 90 m² Ladenfläche), ist eine Sortimentserweiterung gut möglich. Café, Sandwiches etc. wären aufgrund der Lage eine Option, auch der Getränkebereich könnte erweitert werden. Der derzeitige Jahresrohertrag beläuft sich auf ca. 95.000,00€ netto p.a. Die Ablöse beträgt 60.000,00€ zzgl. Warenbestand. Übernommen wird der einwandfreie und verkäufliche Warenbestand zu Nettoeinkaufspreisen. Das Inventar ist gepflegt und weiterhin gebrauchsfähig, eine neue Lottowand ist bereits installiert. Die Ladeneinheit befindet sich zwischen Wohn- und Gewerbegebiet. Der Warenbestand beträgt ca. 25.000,00€ netto, dieser kann auf Wunsch verringert werden. Die monatliche Miete beläuft sich auf 1.150,00€ zzgl. 125,00€ Nebenkostenvorauszahlung.

 

Mehrere kleine LOTTOGESCHÄFTE mit Tabak - Presse in München

Hierbeit handelt es sich um Geschäfte welche von der Ablöse her gering sind, Die Erträge reichen in der Regel nicht für eine Vollexistenz aus. Ideal für Paare, bei denen ein Partner eine Festanstellung ausübt und als " Goldene Hand" mithilft. Teilweise sind es Geschäfte mit vorhandenem Potenzial zur Umsatzsteigerung, aber im kleineren Rahmen. Ablösen ab € 15.000,.- zzgl. Ware Kaution/Provision.

 

 

 

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