Aktuelle Gewerbeimmobilien

LOTTO-TABAK-PRESSE-SCHREIBWAREN-PRALINENGESCHÄFT WESTLICH VON MÜNCHEN, ROHERTRAG CA. 150.000,00€ netto, ABL. 120.000,00€ ZZGL. WARE

Dieses Geschäft wird nach über 20 Jahren aus Altersgründen verkauft. Es handelt sich um ein top gepflegtes Geschäft in einer Ladenstraße. Die Lottoprovision betrug im Jahr 2018 ca. 55.000,00€ netto. Der Verkauf von hochwertigen Pralinen, Schokoladen und Spirituosen mit Verpackungsservice ist ein zusätzlicher, wesentlicher Bestandteil des Ertrages. Tabakwaren, Presseartikel, sowie Papierwaren, Bürobedarf und Glückwunschkarten geben dem Laden die nötige Kundenfrequenz. Ausstattung: Sehr gut eingerichtetes Geschäft mit zwei BAT-Kassen (stehen kostenlos zur Verfügung) und einer 8 Meter langen Schaufensterfront. Das Geschäft befindet sich in einer Ladenstraße in einer westlich von München gelegenen Stadtgemeinde. Ideal für eine/n Betreiber/in welche/r sich mit dem Sortiment identifizieren kann. Der Warenbestand beträgt ca. € 35.000,00 bis € 40.000,00. Die Ablöse beträgt € 120.000,00. Als Familienexistenz bestens geeignet. Alleinbetreiber benötigen zwei Teilzeitkräfte. Die monatliche Miete in Höhe von € 1.450,00 beinhaltet bereits die Nebenkosten. 115 m² Gesamtfläche

 

GUT GEFÜHRTER LOTTO-TABAK-PRESSE-SCHREIBWARENLADEN ZU VERKAUFTEN - MÜNCHENER NORDWESTEN - ABL. 50.000,00€ ZZGL. WARE

Zum Verkauf gelangt ein Schreibwarenfachgeschäft, in dem die Sortimente Schul- und Bürobedarf, Schulranzen, Lotto und Zeitungen angeboten werden. Zusätzlich ist eine Paketannahmestelle mit integriert. Der Jahresrohertrag beträgt im Jahr 2018 ca. 90.000,00€ netto, bei einer günstigen monatlichen Miete in Höhe von 731,00€ zzgl. Nebenkosten. Die Ablöse beträgt 50.000,00€ zzgl. hohem Warenbestand, dieser wird zu Nettoeinkaufspreisen übernommen. Das ca. 87 m² große Geschäft (ca. 70m² Verkaufsfläche und Büro/Lager) wird aus Altersgründen abgegeben.

 

TOP GEFÜHRTER UND SEHR MODERNER FRISEURSALON ABZUGEBEN - FESTPREIS 40.000,00€ - 85521 OTTOBRUNN

Aus familiären Gründen wird dieser top geführte und sehr moderne Friseursalon verkauft, der über sechs Plätze verfügt. Die Geschäftsablöse beträgt 40.000,00€ (Festpreis, nicht verhandelbar). Die ca. 90m² große Ladenfläche wurde stets auf dem neuesten Stand gehalten und verfügt über zwei separate WCs, Laborraum, kleine Küche und sechs Plätze. Ausreichend Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Geschäft. Der Salon verfügt über einen hohen Stammkundenanteil. Das Geschäft befindet sich in guter Lage, die genauen Standortinfomationen erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch. Drei bestens eingearbeitete Kräfte (1x Vollzeitangestellte, 2x Teilzeitangestellte) können auf Wunsch mit übernommen werden. Die monatliche Miete beträgt 1.040,00€ zzgl. 130,00€ Nebenkosten.

 

KLEINES LOTTO-TABAK-PRESSEGESCHÄFT in MÜNCHEN-GIESING, ABLÖSE 19.000€ zzgl. WARENBESTAND

Zum Verkauf gelangt ein kleiner und neu eingerichteter Laden, in dem die Sortimente LOTTO-TABAKWAREN-PRESSE-GLÜCKWUNSCHKARTEN-GETRÄNKE-SÜßWAREN geführt werden. Die Ablöse für das Geschäft liegt bei 19.000€ zuzüglich Warenbestand. Der einwandfreie und verkäufliche Warenbestand wird zu Nettoeinkaufspreisen übernommen. Die Ladenfläche beträgt ca. 50 m² insgesamt, die Nettowarmmiete hierfür beläuft sich auf 770€ monatlich. Die Verkaufsfläche liegt bei ca. 18 m², zwei Nebenräume (ca. 22 m²) sind derzeit untervermietet. Eine Übernahme des Untermieters ist möglich, deshalb beträgt die Miete ca. 370€ für die Ladenfläche. Das Objekt wurde vor ca. zwei Jahren neu eingerichtet. (Verkaufstheke, Kühlschrank, Schaufenster, Tabakregal, Außenwerbung, etc.). Der Laden, der aus privaten Gründen zum Verkauf steht, muss vom Käufer weiter aufgebaut werden. (gute Zukunftsaussichten)

 

LOTTO-TABAK-PRESSE-POST-POSTBANK GESCHÄFT - MÜNCHENER NORDEN, ROHERTRAG CA. 165.000€ NETTO JÄHRLICH! - ABLÖSE 110.000€ zzgl. WARENBESTAND

Angeboten wird ein Lotto-Tabak-Presse-Schreibwarengeschäft, in dem auch eine Post- und Postbankfiliale mit integriert ist. Der Rohertrag beläuft sich auf ca. 165.000,00€ netto jährlich. (Jahresrohertrag = Umsatzerlöse - Wareneinkauf Provisionen) Die Ablöse beträgt 110.000,00€ zzgl. Warenbestand in Höhe von ca. 20.000,00€. Übernommen wird der einwandfreie und verkäufliche Warenbestand zu Nettoeinkaufspreisen. Die Ladeneinrichtung befindet sich in gutem Zustand und kann nach Übernahme weiterverwendet werden. Das Geschäft befindet sich im Münchener Norden in guter Lage. Verkaufsfläche ca. 70 m², mtl. Miete 1.660,00€.

 

FREISTEHENDER KIOSK IN HAAR (bei München) - seit 26 Jahren in einer Hand - ABLÖSE 58.000,00€

Dieser Kiosk hat eine Alkoholkonzession und verfügt über einige Außenplätze sowie eine 22 Uhr Konzession (Sonn- und Feiertags geöffnet). Angeboten werden die Sortimente Tabakwaren, Presseartikel, Getränke, ebenso werden kleine Imbissgerichte angeboten. Der Kiosk und die Einrichtung sind teilweise zu modernisieren. Kühlungen und Geräte für den derzeitigen Bedarf sind vorhanden. Das Objekt liegt an einer sehr stark befahrenen Ausfallstraße, Parkmöglichkeiten stehen zur Verfügung. Die monatliche Miete in Höhe von 350,00€ bezieht sich nur auf das Grundstück. Das Kioskgebäude mit kleinem Anbau ist in der Ablösesumme mit enthalten. Durch die günstige Miete für das Grundstück, ist der Kaufpreis in acht Jahren bezahlt. Gesucht wird ein Nachfolger, der mit neuen oder zusätzlichen Ideen und Produkten das Bestehende ausbaut. Verkaufsfläche ca. 20 m², Gesamtfläche ca. 35 m²

 

KLEINES LOTTO-TABAK-PRESSE-SCHREIBWARENGESCHÄFT in MÜNCHEN-MOOSACH, ABLÖSE inkl. WARENBESTAND 35.000,00€

Zum Verkauf gelangt ein kleines Einzelhandelsgeschäft, in dem die Sortimente Tabakwaren, Zeitschriften, Schreibwaren, Glückwunschkarten, Getränke und Randsortimente geführt werden. Ferner befindet sich eine Lottoannahmestelle mit in dem Objekt. Das Geschäft erwirtschaftet einen monatlichen Gewinn von ca. 3.000,00€. Die Ablöse beträgt 35.000,00€ inklusive Warenbestand (ausgenommen sind Tabakwaren und Zeitschriften). Die Einrichtung, die in den letzten Jahren komplett erneuert wurde, befindet sich in sehr gutem Zustand. Die monatliche Miete für ca. 50 m² Ladenfläche und großem Kellerraum beträgt 1.325,00€ inkl. der Nebenkosten.

 

LOTTO-TABAK-PRESSE-POSTFILIALE - STADTRANDGEMEINDE im MÜNCHENER SÜDOSTEN, ABLÖSE 52.000€ inklusive WARENBESTAND

Zum Verkauf gelangt ein Lotto-Tabak-Presse-Schreibwarengeschäft mit Postfiliale. Der Laden, der sich in einer Stadtrandgemeinde im Münchener Südosten befindet, ist aus gesundheitlichen Gründen abzugeben. Das Geschäft erwirtschaftet einen Jahresrohertrag von ca. 80.000€ netto jährlich. Die Ablöse beträgt 52.000€ inklusive des Warenbestandes (ohne Presseartikel). Die Einrichtung kann nach Übernahme weiterverwendet werden. Im Jahr 2016 wurden ein neues Presseregal, Lottowand und ein Kopiergerät angeschafft. Monatliche Miete 820,00€ zzgl. 130,00€ Nebenkosten - Ladenfläche ca. 90 m².

 

LOTTOANNAHMESTELLE mit TABAKWAREN-PRESSE in TAUFKIRCHEN (VILS), ABLÖSE 25.000€ zzgl. WARE

Zum Verkauf gelangt ein gut geführtes Lotto-Tabakwaren-Pressegeschäft in Taufkirchen (VILS). Das Geschäft eignet sich als Vollexistenz für eine Person in Verbindung mit einer Aushilfskraft. Der Ertrag ist sehr gut steigerbar und die Sortimente noch ausbaufähig. Angedacht ist die Einführung von Getränken, Süßwaren / Eis, Paketannahmestelle usw. Die Geschäftsablöse beträgt 25.000,00€ zzgl. Warenbestand in Höhe von ca. 10.000,00€. Übernommen wird der einwandfreie und verkäufliche Warenbestand zu Nettoeinkaufspreisen. Das Geschäft befindet sich in sich in guter Lage im Zentrum von Taufkirchen, in unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Apotheke, Bäckerei, Metzgerei, Banken,.. Ladenfläche ca. 35 m², Monatliche Nettomiete 300,00€ zzgl. 25,00€ Nebenkosten.

 

LOTTO-TABAK-PRESSEGESCHÄFT in MÜNCHEN SENDLING-SOLLN, ROHERTRAG CA. 110.000€ netto JÄHRLICH!

Dieses gut geführte Lotto-Tabak-Pressegeschäft, in dem auch Schreibwaren, Schul- und Bürobedarf, Glückwunschkarten und MVV-Fahrkarten vertrieben werden, steht aus rein persönlichen Gründen zum Verkauf. Das Geschäft erwirtschaftet einen Jahresrohertrag von ca. 110.000€ netto. Die Ablöse beläuft sich auf 95.000€ inklusive des Warenbestandes. (ca. 25.000€ einwandfreier und verkäuflicher Warenbestand im Kaufpreis enthalten) Der Laden wurde in den letzten zwei Jahren größtenteils modernisiert und neu gestaltet. Unter anderem wurden die Verkaufstheke, Regale, Mittelgondeln usw. getauscht. Nach Übernahme kann die Einrichtung deshalb gut weiterverwendet werden. Das Objekt befindet sich im Münchener Stadtteil Sendling-Solln in guter Lage. Im gleichen Gebäude befinden sich weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, z.B. Apotheke, Café, SB-Markt usw. Die genauen Standortinformationen erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch mit uns. Derzeit wird der Laden ausschließlich mit Personal betrieben, arbeitet der zukünftige Inhaber selbst mit, ist erfahrungsgemäß der Ertrag gut steigerbar. Auch die Aufnahme einer Paketannahmestelle ist möglich. Gesamtfläche 82 m² - Verkaufsfläche 55 m² - mtl. Nettokaltmiete 1.475,00€ zzgl. 270,00€ NK

 

LOTTOLADEN in TOPLAGE - ERLANGEN, ABLÖSE 39.000€

Zum Verkauf steht ein gut geführter Lottoladen mit Paketannahmestelle in Erlangen. Die Lottoprovision beträgt ca. 52.500,00€ netto jährlich, bei einer monatlichen Nettomiete von 811€ inkl. Nebenkosten. Das Geschäft kann noch sehr gut um die Sortimente Tabakwaren, Zeitschriften, Getränke, Süßwaren usw. erweitert werden. Der Verkauf erfolgt aus privaten Gründen. Die Geschäftseinrichtung kann nach Übernahme gut weiterverwendet werden. Das Geschäft befindet sich in Top-Lage im Zentrum von Erlangen. In naher Umgebung befinden sich viele weitere Einkaufsmöglichkeiten, die Kundenfrequenz ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Verkaufsfläche beträgt ca. 25 m².

 

SCHREIBWARENGESCHÄFT mit LOTTOANNAHME-TABAKWAREN - MÜNCHEN-BOGENHAUSEN, ABL. 100.000€ zzgl. WARE

Zum Verkauf gelangt ein sehr gut geführtes Schreibwarenfachgeschäft mit Lottoannahmestelle in München-Bogenhausen. Zusätzlich werden die Sortimente Glückwunschkarten, Presseartikel und Tabakwaren in diesem Laden angeboten. Der Jahresrohertrag beläuft sich auf ca. 115.000€ netto jährlich, bei einer monatlichen Nettomiete von 1.000€ zzgl. Nebenkosten. Die Ablöse beträgt 100.000€ zzgl. Warenbestand. Übernommen wird der einwandfreie und verkäufliche Warenbestand in Höhe von ca. 35.000€ zu Nettoeinkaufspreisen. Die maßgefertigte Ladeneinrichtung befindet sich in TOP-ZUSTAND und kann nach Übernahme gut weiterverwendet werden. Eine Scannerkasse mit Warenwirtschaftssystem ist vorhanden. Das Geschäft befindet sich im Münchener Stadtteil Bogenhausen in sehr guter Lage zwischen weiteren Geschäften wie Café, Feinkostgeschäft, Discounter usw. Gesucht wird ein Betreiber/in, der in der Lage ist, mit einer anspruchsvollen Kundschaft umzugehen. Gute Beratung wird in diesem Geschäft GROßGESCHRIEBEN! Verkaufsfläche ca. 30 m²

 

COPY-LOTTO-TABAK-SCHREIBWARENGESCHÄFT im WESTLICHEN STADTGEBIET (TOPLAGE), ABL. 130.000€ zzgl. Ware

Zum Verkauf gelangt ein sehr gut geführtes Geschäft, in dem neben Lotto, Kopier- und Fotoservice, Schul- und Bürobedarf auch Bindearbeiten und Geschenkartikel angeboten werden. Anfang 2018 wurden Tabakwaren mit in das Sortiment aufgenommen. Das inhabergeführte Geschäft erwirtschaftet einen Jahresrohertrag von ca. 138.000€ netto. Der Umsatz ist stark steigend, dass heißt der Rohertrag ist in den kommenden Jahren noch gut ausbaufähig. Der Tabakwarenumsatz wurde im Jahresrohertrag noch nicht berücksichtigt. Die Ablöse beträgt 130.000€ zzgl. des Warenbestandes zu Nettoeinkaufspreisen (ca. 35.000€). Die im Jahr 2014 neu angeschaffte Ladeneinrichtung befindet sich in TOP-ZUSTAND. Ein Warenwirtschaftssystem ist vorhanden. Die Kopier-, Druck- und Bindemaschinen werden stets auf dem neuesten Stand gehalten. Das Objekt liegt sehr zentral im westlichen Münchner Stadtgebiet. Im direkten Umfeld befinden sich neben einer U-Bahn-Station viele weitere Geschäfte. Die Monatsmiete in Höhe von 2.385,00€ beinhaltet bereits die Nebenkosten, die Miete für einen zusätzlichen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz. Das Geschäft mit einer Ladenfläche von 123 m² kann ab 2019 übernommen werden. Eine fundierte Einarbeitung vor Geschäftsübernahme ist auf Wunsch möglich.

 

Mehrere kleine LOTTOGESCHÄFTE mit Tabak - Presse in München

Hierbeit handelt es sich um Geschäfte welche von der Ablöse her gering sind, Die Erträge reichen in der Regel nicht für eine Vollexistenz aus. Ideal für Paare, bei denen ein Partner eine Festanstellung ausübt und als " Goldene Hand" mithilft. Teilweise sind es Geschäfte mit vorhandenem Potenzial zur Umsatzsteigerung, aber im kleineren Rahmen. Ablösen ab € 15.000,.- zzgl. Ware Kaution/Provision.

 

 

 

Für den bestmöglichen Verkauf & Verpachtung. Rufen Sie uns an !

Nußbaumer GmbH
Fachmakler seit 1982

Frundsbergstr. 2
80634 München

Telefon: 089 38389138 mobil: 0170 5516281